Sehr schöne Dachgeschosswohnung - Nähe Oper!
Beschreibung
Sehr schöne, ruhige klimatisierte DG-Wohnung in repräsentativem Stilhaus!
* Vorzimmer mit Abstellraum
* großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf kleine begrünte Terrasse
* Einbauküche mit Essbereich
* 1 Schlafzimmer mit Einbaukästen und Abstellraum sowie Bad mit Wanne und Bidet
* 1 Schlafzimmer mit Einbaukästen und Abstellraum sowie Bad mit Dusche
* 1 Gäste-WC
* Aufgang auf die Terrasse in den oberen Bereich : ca 23 m² Terrasse inkl. Abstellraum mit Dusche
schöner Ausblick in die Innenstadt!!
* Kellerabteil
* Fahrradraum
Ausgestattet mit Parkettböden, Klimaanlage, Gasetagenheizung. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert vermietet werden!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 111 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.935,77 €
- Fläche ca. 121,85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.935,77 € |
| Miete: | 2.437,00 € |
| Betriebskosten: | 204,85 € |
| Sonstiges: | 27,03 € |
| Umsatzsteuer: | 266,89 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.935,77 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2254/57
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.935,77 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 121,85 m2
- Wohnfläche ca. 121,85 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Keller 1
- Abstellräume 3
- HWB C, 111 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.7.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Traumvilla im Jugendstil nur 35 min von Wiener Innenstadt !!
- 2100 Korneuburg
- Zimmer 5
- Fläche ca. 220 m2
- Kaufpreis 1.390.000,00 €
Prunkvolle Jugendstilvilla mit exklusivem Baugrundstück in idyllischer Lage
- 1170 Wien,Hernals
- Fläche ca. 1.000 m2
- Kaufpreis 9.800.000,00 €
Absolute Ruhelage - 4 Zimmer mit Blick in den Garten !!
- 1210 Wien
- Fläche ca. 91,39 m2
- Kaufpreis 250.000,00 €