Topbüro,klimatisiert - Nähe Votivkirche, Schottentor
1090 Wien,Alsergrund
Beschreibung
Großzügiges, wunderschönes Altbaubüro in repräsentativem Stilhaus!
Unmöbliert!
- Vorraum
- Küche komplett ausgestattet mit Platz für Essbereich
- 5 Zimmer - teilweise getrennt begehbar
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Bad mit Wanne
- 2 WC extra
- Klopfbalkon
Ausgestattet mit Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Stuckdecken, Klimaanlagen
Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
öffentliche Anbindung: U2 Schottentor, Straßenbahn 42, 43, 44, 37, 38, 40, 41
wenige Gehminuten in den 1. Bezirk
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 133.77 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.757,55 €
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.757,55 € |
| Miete: | 3.294,00 € |
| Betriebskosten: | 405,80 € |
| Sonstiges: | 57,75 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.757,55 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.352,72 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2254/56
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.757,55 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 183 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Abstellräume 2
- HWB 133.77 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.7.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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