Bei Votivkirche, Schottentor - wunderschöne Altbauwohnung
1090 Wien,Alsergrund
Beschreibung
Großzügige, wunderschöne Altbauwohnung in repräsentativem Stilhaus!
- Vorraum
- Küche komplett ausgestattet mit Platz für Essbereich
- 5 Zimmer - teilweise getrennt begehbar
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Bad mit Wanne
- 2 WC extra
- Klopfbalkon
Ausgestattet mit Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Stuckdecken, Klimaanlage!
Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
öffentliche Anbindung: U2 Schottentor, Straßenbahn 42, 43, 44, 37, 38, 40, 41
wenige Gehminuten in den 1. Bezirk
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Flügeltüren
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Stuck
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 133.77 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.490,00 €
- Fläche ca. 183 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 3.490,00 € |
| Miete: | 2.745,00 € |
| Betriebskosten: | 375,15 € |
| Sonstiges: | 52,57 € |
| Umsatzsteuer: | 317,28 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 3.490,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2254/53
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.490,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 183 m2
- Wohnfläche ca. 183 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 133.77 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.7.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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