Top Stadtbüro Hoher Markt!!
1010 Wien,Innere Stadt
Beschreibung
Wunderschönes, helles Stadtbüro im 6. Liftstock mit tollem Ausblick!
* Vorraum
* großes Zimmer (mit Küche)
* 1 Zimmer
* 1 weiteres Zimmer
* Badezimmer mit Dusche
* extra WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
Ausstattung Beschreibung
Sehr schöne, geschmackvolle Ausstattung
Hochwertige Markenküche mit allen Geräten (Dampfgarer, großer Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler)
Wunderschöner, massiver Parkettböden
Modern ausgestattetes Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche
Klimaanlage
Lage
Beste Verkehrsanbindung:
U1, U3 Stephansplatz in wenigen Gehminuten,
U4 Schwedenplatz
Flughafenbus am Morzinplatz in 10 Gehminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür am Hohen Markt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB 110.8 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.695,81 €
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.695,81 € |
| Miete: | 2.548,81 € |
| Betriebskosten: | 147,00 € |
| Umsatzsteuer: | 539,16 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.695,81 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.940,98 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2254/52
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.695,81 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Bürofläche ca. 85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 110.8 kWh/m2a
- Baujahr 1959
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.7.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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