Stadtwohnung mit Blick!
Beschreibung
Wunderschöne, helle Stadtwohnung im 6. Liftstock mit tollem Ausblick!
* Vorraum
* großes Wohnzimmer mit offener Küche
* 1 Schlafzimmer
* 1 Kinder-/Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Dusche
* extra WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
Ausstattung Beschreibung
Sehr schöne, geschmackvolle Ausstattung
Hochwertige Markenküche mit allen Geräten (Dampfgarer, großer Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler)
Wunderschöner, massiver Parkettböden
Modern ausgestattetes Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche
Klimaanlage
Lage
Beste Verkehrsanbindung:
U1, U3 Stephansplatz in wenigen Gehminuten,
U4 Schwedenplatz
Flughafenbus am Morzinplatz in 10 Gehminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür am Hohen Markt
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 110.8 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.190,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 3.190,00 € |
| Miete: | 2.766,36 € |
| Betriebskosten: | 133,64 € |
| Umsatzsteuer: | 290,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 3.190,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2254/49
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.190,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 110.8 kWh/m2a
- Baujahr 1959
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.7.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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