Stadtwohnung mit Blick!
Beschreibung
Wunderschöne, helle Stadtwohnung im 6. Liftstock mit tollem Ausblick!
* Vorraum
* großes Wohnzimmer mit offener Küche
* 1 Schlafzimmer
* 1 Kinder-/Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Dusche
* extra WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
Ausstattung Beschreibung
Sehr schöne, geschmackvolle Ausstattung
Hochwertige Markenküche mit allen Geräten (Dampfgarer, großer Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler)
Wunderschöner, massiver Parkettböden
Modern ausgestattetes Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche
Lage
Beste Verkehrsanbindung:
U1, U3 Stephansplatz in wenigen Gehminuten,
U4 Schwedenplatz
Flughafenbus am Morzinplatz in 10 Gehminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür am Hohen Markt
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 110.8 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.190,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 3.190,00 € |
| Miete: | 2.820,41 € |
| Betriebskosten: | 79,59 € |
| Umsatzsteuer: | 290,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 3.190,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2254/49
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.190,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 110.8 kWh/m2a
- Baujahr 1959
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.7.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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